Вот где недвижимость, жильё, которое вы покупаете, сдаёте или строите. Также известна как жилой объект, она — не просто кирпичи и бетон, а ваша финансовая основа. И если вы не знаете, как работает ипотека, кредит с эскроу-счетом и страховками, который может обойтись в сотни тысяч лишних рублей, или как правильно оформить налоговый вычет, возврат до 390 тысяч рублей с процентов по ипотеке или 260 тысяч за квартиру, вы теряете деньги — и не потому, что они дорогие, а потому что их не умеют считать.
Продавать квартиру без риелтора? Можно. Проверить перепланировку по БТИ? Нужно. Использовать маткапитал на апартаменты? Нельзя — закон запрещает. Каждый из этих вопросов — не теория, а реальная ловушка, в которую попадают тысячи. Мы собрали всё, что работает в 2025 году: от чек-листов приемки новостройки до схем досрочного погашения ипотеки без потерь. Здесь нет общих фраз про «безопасность» или «лучшие варианты» — только конкретные шаги, цифры и правила, которые проверены судебной практикой и реальными сделками.
Внизу — 30+ статей, которые помогут вам не переплатить, не попасть на мошенников и не потерять жилье. Выберите то, что ближе к вашей ситуации — и действуйте.
Договор купли-продажи квартиры - основной документ сделки. Без правильного оформления сделку могут аннулировать. Узнайте, какие условия обязательны, как избежать ошибок и как проверить квартиру перед покупкой.
Полное руководство по продаже загородного дома с участком в 2026 году: какие документы нужны, как считать налог, как избежать штрафов и сэкономить на НДФЛ с помощью вычета в 1 млн рублей.
Как правильно выбрать дату оценки недвижимости для сделки, ипотеки или суда. Правила, сроки, ошибки и рекомендации по ФСО. Почему отчет могут отклонить и как этого избежать.
Аккредитив - самый безопасный и быстрый способ получить деньги за проданную квартиру. Узнайте, как открыть аккредитив, сколько он стоит, и почему он ускоряет сделку на 10-15 дней по сравнению с ячейкой.
Узнайте, как легально сэкономить до 20% на оценке квартиры без риска для сделки. Проверенные способы: скидки от банков, пакетные заказы, переговоры в конце месяца и дополнительные услуги.
С 2025 года налог при дарении недвижимости считается по прогрессивной шкале: 13% до 2,4 млн, 15% свыше. Кадастровая стоимость - основа расчёта. Близкие родственники освобождены от налога. Нотариус обязателен. Декларацию нужно подать до 30 апреля.
Узнайте, как рефинансировать ипотеку под меньшую ставку в другом банке в 2026 году: шаги, выгодные банки, госпрограммы и ошибки, которые могут сорвать сделку. Экономьте сотни тысяч рублей.
Узнайте, как проверить продавца квартиры на банкротство с помощью ЕФРСБ, ФССП и «Правосудия». Избежите потери денег и квартиры, если продавец объявил себя банкротом после сделки.
Альтернативная продажа квартиры позволяет продать старую и купить новую в один день без аренды. Узнайте, как организовать цепочку сделок, какие риски есть и как их избежать.
Узнайте, как оценить риски пустующих периодов при аренде квартиры и не терять деньги. Практические шаги, реальные цифры и проверенные стратегии для инвесторов в 2026 году.
Как правильно индексировать арендную плату по закону, чтобы избежать споров с арендатором. Узнайте, какие формулы используют в 2026 году, как прописать индексацию в договоре и что делать, если арендодатель требует повышения без оснований.
Подготовка квартиры к оценке - это не уборка, а система: документы, ремонт, чистота и правильная подача. Правильно сделанная подготовка может повысить стоимость на 8-12%. Узнайте, какие шаги действительно влияют на цену.